+ 34(676)145-296
Электронная почта

Поиск недвижимости

Статьи о регионе

На территории Испании ипотечные кредиты имеют право оформлять как граждане страны, так и иностранцы. Сумма кредитования варьируется от 50 до 70% от оценочной стоимости недвижимости. Оценка...
Подробнее

Аликанте — крупный испанский город, известный туристический центр побережья Коста Бланка. Он является столицей провинции Аликанте и находится в центре Коста Бланка, на условной границе между её...
Подробнее

Guardamar del Segura

                               Rent apartment in Guardamar . Rent house in Guardamar. rent villa en Guardamar.
                                             ПОЧЕМУ ИМЕННО ГВАРДАМАР (Гуардамар) И ЕГО УРБАНИЗАЦИИ?

 

1. Лучшие пляжи в Испании, присвоен голубой флаг-  символ лучшей экологии и чистоты пляжа;

2. Прямые рейсы из Москвы в Аликанте 4,5 часа + 23 км. аэропорт Аликанте - Гвардамар;

3. Чем Гвардамар лучше Аликанте? В нашем небольшом городке Вы найдете теплый прием, чистый воздух и отличные парки и все это при небольшом скоплении людей;

4. Чем хороши урбанизации вокруг Гвардамара? Тем, что это не плотная городская застройка, а коттеджи, почти все с бассейном, гаражом и землей, но в этом случае - требуется аренда машины.
 


 
 
Гвардамар  - хранитель моря. Так в переводе с испанского звучит название этого старинного городка на берегу Средиземного моря в 25 км южнее Аликанте и в 10 км севернее Торревьехи. Если точнее, полное название города Гвардамар дель Сегура, которое подчёркивает, что именно в этом городе впадает в Средиземное море четвёртая по протяжённости после Тахо, Эбро и Гвадалквивира река Испании. Правда, эта речушка по ширине и полноводности сильно уступает Фонтанке или Яузе. Но для засушливого юга Испании это действительно заметная водная артерия.

Несколько лет назад в приёмной испанского посольства в Москве висел плакат с гордой надписью "Гвардамар - лучшее место в Испании!". Следует признать, что это недалеко от истины.

Когда - то это была маленькая рыбацкая деревушка, о чём до сих пор напоминает линия маленьких домиков вдоль северной оконечности великолепного открытого ветрам и волнам песчаного пляжа.

В 9 веке арабы построили на вершине одного из нависающих над городом холмов оборонительную крепость, вокруг которой начал формироваться город. В 13 веке сильное землетрясение разрушило город и крепость. Город вскоре возродился, а крепость утратила своё значение навсегда. Правда после вступления Испании в НАТО в Гвардамаре ненадолго обосновалась американская военная база, о которой сейчас напоминает только высокая
ретрансляционная антенна и восстановленная старая крепость.    

В тридцатых годах прошлого века жители города под руководством тогдашнего мэра высадили на песчаных дюнах прибрежной полосы множество сосновых деревьев и агав. Теперь эти насаждения разрослись, образовав два великолепных парка - дикий парк имени короля Альфонса Тринадцатого, а также тщательно ухоженный парк Королевы Софии, в котором помимо фонтанов, аттракционов и прогулочных дорожек с тенистыми скамейками есть два пруда, где живут золотые рыбки, черепахи, утки, лебеди и даже павлины.
 

Главное богатство Гвардамара - это его изумительные песчаные пляжи, одни из лучших в Испании. Пляжи имеют голубые флаги экологической чистоты. А небольшая, но очень симпатичная набережная, идущая строго параллельно на удивление ровной в черте города береговой линии, стала излюбленным местом посиделок жителей города и его многочисленных иностранных гостей. Как и все испанские набережные, она изобилует ресторанами, барами и мелкими лавчонками с нехитрым товаром.


Об истории города, обычаях и ремёслах его жителей рассказывает богатейшая экспозиция городского музея, вход в который бесплатный.

Современный Гвардамар - это город, где есть всё необходимое для удобного отдыха: сеть ресторанов и баров на любой вкус, несколько супермаркетов и множество мелких магазинчиков, банки, дискотеки. Хотя вообще - то Гвардамар город тихий, домашний и необычайно уютный. Всё здесь близко, всё рядом. Город вытянулся вдоль моря примерно на пять километров, а самая дальняя от берега точка города удалена от морских волн не более чем на километр. Здесь все знают всех. И работают как для себя. Поэтому обеды в гвардамарских ресторанах поражают даже много чего вкушавших столичных гурманов. Поэтому изделия местных мастерских служат долго, а качество возводимого в городе жилья значительно выше, чем в среднем по стране.

Автобусными маршрутами город связан с Аликанте, Торревьехой, Картахеной и другими городами. Автобусами и личными машинами приезжают в Гвардамар не только курортники, но и любители полюбоваться красочными испанскими карнавалами. А устраивать праздники здесь умеют. Особенно великолепен проходящий августовскими ночами при свете фонарей центральной городской улицы праздник "Мавры и христиане", ежегодно проходящий в память об освобождении Арагонского королевства, которому когда - то давно принадлежал город, от арабского владычества войсками короля Хайме первого в далёком тринадцатом веке.

Гвардамарские дюны, прилегающие к городу с юга, со стороны Аликанте, в последние пару лет превратились в зону усиленной застройки. Ведущие испанские строительные компании, такие как Сан Антонио или Виктория Плайя, возводят элитные многоэтажные дома в непосредственной близости от моря. Квартиры в этих домах пользуются большим спросом как из-за высокого качества, так и благодаря сравнительно невысоким ценам. Стоимость квадратного метра в новом жилье с видом на море как правило не превышает 1800 евро, а на вторичном рынке цены ещё процентов на 20 ниже.

Экономическая ситуация в Испании, в отличие от большинство стран - членов Евросоюза, на протяжении последних лет остаётся стабильно благоприятной, а ставки ипотечного кредита очень низкие, от 3 до 4% годовых. Это предопределяет строительный бум в стране, а вместе с ним и рост цен на недвижимость. Гвардамар вместе с соседней Торревьехой географически оказались в центре этого самого строительного бума. И хоть пока ещё цены на жильё здесь ниже среднеиспанских, со временем этот ценовой разрыв уменьшается. Аналитики прогнозируют в обозримом будущем опережающий рост цен на недвижимость именно в этой зоне, что на данный момент делает приобретение здесь жилья очень выгодным вложением капитала.

Ю.Константовский. 
  
 

Назад

 
© 2008, Guardamar.ru — недвижимость в Испании.
Т. + 34 676145296
Е-mail: lama-ml@ya.ru
Skype — lidiarafa